+
Diane Coallier et Antoine Huynh

Diane Coallier et Antoine Huynh
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-653-0856
Bureau : 514-316-0120
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 100 000$ +TPS/TVQ

Imprimer Retour aux propriétés
Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN
Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8977, 8979 Rue Lajeunesse, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 24300852

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

234.10 m²

Emplacement exceptionnel dans le quartier convoité de YOUVILLE à Ahuntsic. Opportunité d'acquérir un triplex complètement refait et d'attirer les meilleurs locataires. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!***

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
2020
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
234.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Cegep
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Dimensions
Superficie habitable
234.10 m²
Superficie du terrain (p.c.)
170.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
416$ (2020)
Taxes municipales :
12 480$ (2021)
Total
12 896$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
113 900$
Bâtiment
337 700$
Total
451 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
54 000$
Total des revenus
54 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


TRIPLEX COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ DANS AHUNTSIC!

Aimeriez-vous investir dans un triplex complètement rénové

avec des unités style condo?

Aimeriez-vous avoir une source de revenu stable?

Ce projet est pour vous!

Cette propriété est parfaite pour louer à des étudiants ou

professionnels!

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!

RDC: 2 X 3.5 avec énormes rangements au sous-sol

accessibles directement par les unités au RDC et grands

patios arrière

2e étage: 1 x 4.5 avec grand balcon arrière

Travaux majeures:

-Remplacement poutrelles de toits

-Remplacement revêtement toiture en membrane élastomère

-Divisions intérieurs

-Travaux de plomberie refaite à neuf

-Travaux électriques refait à neuf

-Nouvelles portes et fenêtres

-Nouveaux balcons extérieur en aluminium

-Réparation et remplacement de maçonnerie

-Isolation à l'uréthane et laine soufflée

-Nouveaux chauffe-eau

-Nouvelle armoire de cuisine

-Remplacement revêtement des plancher à neuf

-Nouvel air conditionné mural

LOCALISATION: quartier YOUVILLE

-À quelques minutes du métro Crémazie et métro Sauvé

-À quelques minutes du parc Henri Julien

-Proche des restaurants et cafés branchés

-À quelques minutes de la Promenade Fleury

-Près du Collège Ahuntsic

-Près du Collège André-Grasset

-Près du Complexe Claude Robillard

-Près du Marché Central

DISPONIBLE DÈS MAINTENANT!

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Découvrez le secteur

Vue de la rue

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.4 %
15-19 ans4.2 %
20-34 ans30.3 %
35-49 ans20.5 %
50-64 ans17.9 %
65 ans et +13.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.7 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

43.5 %

Deux personnes ou plus

8.5 %

0.94

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.1 %

Secondaire

17 %

Professionnel ou métier

11.4 %

Collégiale

19.6 %

Universitaire

35.1 %


Logement

Maisons individuelles

1.7 %

Jumelées ou en rangées

2.2 %

Duplex

12.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

76.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.2 %


Revenu moyen

Familial
71 790.11 $

Individuel
32 891.15 $

Occupation des logements

Propriétaires
32.8 %

Locataires
67 %

Langue maternelle

Français59.5 %
Arabe7.9 %
Espagnol6.4 %
Créole, n.d.a.4.8 %
Anglais4 %
Autres17.5 %