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Diane Coallier et Antoine Huynh

Diane Coallier et Antoine Huynh
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-653-0856
Bureau : 514-316-0120
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, L'Assomption |
850 000$

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Quadruplex à vendre, L'Assomption

167, 171 Rue Dorval, L'Assomption
No Centris 13530502

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

RARE SUR MARCHÉ** Vous cherchez un investissement clé-en-main? Il s'agit de 2 propriétés vendues ensembles (2 cadastres) pour un total de 4 logements! Grand garage détaché, terrain de plus de 9200 pi2, idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant, toiture et fenêtres 2012 ainsi que plusieurs autres rénovations aux fils des années. À voir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1950
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
32.00 pi. x 34.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
91.00 pi. x 91.50 pi. - Irr
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Façade du terrain
91.00 pi.
Profondeur du terrain
91.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
9 200.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
468$ (2021)
Taxes municipales :
6 729$ (2021)
Total
7 197$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
185 600$
Bâtiment
360 600$
Total
546 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
40 740$
Total des revenus
40 740$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.11x14.11 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.4x13.0 pi.  
Bois
avec Salle à manger
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.10x10.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.10x10.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.0x8.4 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.0x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
31.8x12.5 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
12.5x9.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.8x9.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
9.0x4.5 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
12.0x6.8 pi.  
Béton
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Exclusions


Tous les effets personnels des locataires

Addenda


EXCELLENTE OPPORTUNITÉ!

Augmentations déjà signées et seront vigueur pour le 1er

Juillet 2022 :

- Logement 169 ---> 820$

- Logement 171 ---> 650$

- Logement 171A --> 525$

****

167-169 rue Dorval :

Immeuble mesurant 32 pi x 34 pi

(167- photos 8 à 24) - RDC possède 5 chambres dont 3 à

l'étage principale et 2 au sous-sol, 2 salles de bains,

garage, terrasse arrière, sous-sol aménagé.

(169- photos 25 à 34) - 2e étage est un 5 1/2 avec 3

chambres fermées, balcon avant et arrière, très propre.

****

171-171A rue Dorval :

Immeuble mesurant 28 pi x 50 pi

(171- photos 35 à 42) 4 1/2

(171A- photos 43 à 48) Studio

****

Les propriétés sont très bien entretenues avec des

locataires stables. Idéal pour investisseur ou

propriétaire-occupant! Grand stationnement pour 6

véhicules.

LOCALISATION :

Situé devant l'aréna et Collège de L'Assomption, à distance

de marche du Parc Laurier, centre-ville et bons

restaurants.

*Notez que le montant inscrit pour l'évaluation municipale

ainsi que les taxes foncières et scolaires est le montant

total des deux propriétés.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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