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Diane Coallier et Antoine Huynh

Diane Coallier et Antoine Huynh
Courtier immobilier

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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |

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vendu
Propriété à revenus vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
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4150, 55e Rue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 10859161

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Vous recherchez à investir? Vous cherchez un rendement positif ? Voici ce superbe 8 plex avec de bons loyers. Des grands 4 1/2 entièrement rénovés et loués - Revenu brut 85,344$ annuellement - chauffage payé par locataire. À 5 mins de marche de la Gare St-Michel/Montréal-Nord. À proximité de plusieurs services et points d'intérêts.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1958
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
50.00 pi. x 34.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 70.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
50.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
70.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 207$ (2020)
Taxes municipales :
7 257$ (2020)
Total
8 464$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
178 900$
Bâtiment
723 600$
Total
902 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
4 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
85 224$
Total des revenus
85 224$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

Apt.3 : Frigidaire, cuisinière et lave-vaiselle. Apt.7 : Frigidaire, cuisinière et lave-vaiselle

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires

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Vue de la rue
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Statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et -23.2 %
15-19 ans6.1 %
20-34 ans22 %
35-49 ans22.5 %
50-64 ans16.1 %
65 ans et +10.1 %
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Composition des ménages

Unifamiliaux

59.3 %

Multifamiliaux

1.9 %

Une seule personne

30.4 %

Deux personnes ou plus

8.4 %

1.47

Enfants par ménage

Scolarité

Aucun diplôme

34.9 %

Secondaire

24.8 %

Professionnel ou métier

18.9 %

Collégiale

7.2 %

Universitaire

9.6 %

Logement

Maisons individuelles

0.6 %

Jumelées ou en rangées

0.6 %

Duplex

13.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

82.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

2 %

Revenu moyen

Familial
39 452.19 $
Individuel
19 619.96 $

Occupation des logements

Propriétaires
12 %
Locataires
87 %

Langue maternelle

Français48.4 %
Créole, n.d.a.17.2 %
Espagnol5.7 %
Turc4.1 %
Arabe3.3 %
Autres21.5 %
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