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Diane Coallier et Antoine Huynh

Diane Coallier et Antoine Huynh
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-653-0856
Bureau : 514-316-0120
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

201, Ch. de la Pointe-Sud, app. 301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 16309674

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 091.00 pi. ca.

Superbe unité orienté vers l'ouest avec le coucher du soleil et vue sur le golf. Fenestration abondante, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains récemment rénovées, cuisine au goût du jour avec comptoir de quartz, grand balcon, garage et espace de rangement. À proximité de piste cyclable, sentier de marche, fleuve St-Laurent. À voir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2006
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 091.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
130 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur le golf
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc espace-vert
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Facilité d'accès
Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 091.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
390$ (2020)
Taxes municipales :
3 279$ (2020)
Total
3 669$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
114 200$
Bâtiment
308 500$
Total
422 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 880$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
7.5x7.5 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
6.10x10.2 pi.  
Céramique
Cuisine
3ième étage
9.0x9.0 pi.  
Céramique
Salle à manger
3ième étage
12.5x8.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
11.0x13.9 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
8.8x9.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
10.8x11.4 pi.   - Irr
Bois
Salon
3ième étage
16.0x11.0 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
3ième étage
7.5x6.0 pi.  
Bois
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Inclusions


Stores et rideaux du salon, Store de la chambre secondaire, Frigidaire, Cuisinière, Lave-vaisselle, Chauffe-eau

Exclusions


Store et rideaux de la chambre principale, laveuse et sécheuse, luminaire dans la salle à manger.

Addenda


VERRE SUR VERT:

- Édifice de 106 unités sur 7 étages construit en 2006.

- 1er Toit vert de l'île-des-Soeurs, totalement réaménagé

en 2019 et accessible aux résidents. Vue superbe sur le

Fleuve et le Golf à partir du toit

- Grand jardin en façade en partie aménagée par

l'arrondissement.

- Piscine extérieure, salle de gym, salle de réunion.

- Bonne gestion externe, plan de gestion de 25 ans, Fond de

prévoyance.

Condo 301 :

- Propriétaire originale depuis la construction.

- Clé en main! 2 salles de bains entièrement rénovées dont

une attenante à la chambre principale, cuisine moderne avec

grand îlot.

- Garage avec grand casier de rangement privé (10pi x 4pi)

- Possibilité d'installation de borne de recharge pour

voiture électrique.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.8 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans14.1 %
35-49 ans22 %
50-64 ans23.8 %
65 ans et +22.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

63.3 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

34.8 %

Deux personnes ou plus

1.7 %

0.8

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.3 %

Secondaire

10.5 %

Professionnel ou métier

4.1 %

Collégiale

12.9 %

Universitaire

68.3 %


Logement

Maisons individuelles

2.1 %

Jumelées ou en rangées

16.3 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

14.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

66.7 %


Revenu moyen

Familial
278 790.00 $

Individuel
126 213.00 $

Occupation des logements

Propriétaires
66.9 %

Locataires
32.8 %

Langue maternelle

Français54 %
Anglais10.2 %
Espagnol6 %
Persan (farsi)5.7 %
Mandarin4.8 %
Autres19.4 %