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Diane Coallier et Antoine Huynh

Diane Coallier et Antoine Huynh
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-653-0856
Bureau : 514-316-0120
Télécopieur :


Condo à vendre, Mont-Royal |
949 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
Condo à vendre, Mont-Royal

1431, Ch. Canora, Mont-Royal
No Centris 20491534

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 406.00 pi. ca.

Décor raffiné et tout en harmonie! Ce haut de duplex vous charmera au premier coup d'oeil; ses aires ouvertes au look tendance permettent une luminosité optimale. Aménagement de pièces bien pensé pour agrémenter les réceptions. Magnifique terrasse arrière, garage, près de tout!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1935
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 406.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Superficie habitable
1 406.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
486$ (2023)
Taxes municipales :
3 103$ (2024)
Taxes d'eau :
91$ (2023)
Total
3 680$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
7.6x13.9 pi.   - Irr
Bois
Salon
2ième étage
19.0x11.6 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
15.2x11.5 pi.  
Bois
ouvert sur la cuisine
Cuisine
2ième étage
16.1x9.0 pi.  
Bois
Comptoir lunch/accàs terrasse
Salle d'eau
2ième étage
7.9x3.1 pi.  
Marbre
Chambre à coucher principale
2ième étage
17x10.2 pi.   - Irr
Bois
garde-robes double
Salle de bain
2ième étage
9.0x6.5 pi.  
Marbre
évier double
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.2x4.3 pi.  
Bois
g.-robes walk-in dans le hall
Chambre à coucher
2ième étage
15.9x10.0 pi.  
Bois
garde-robes
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x8.8 pi.  
Bois
ou bureau
Autre
2ième étage
31.3x11.6 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, ouvre-porte garage électrique. sécheuse, stores

Exclusions


Luminaires (hall d'entrée, salle à manger), rideaux (2e chambre à coucher), laveuse

Addenda


Un pas à l'intérieur et on sent la joie de vivre que dégage

cette propriété. Charmant salon avec magnifiques planchers

de bois aux détails incrustés. Ouverture donnant vue sur la

salle à manger à l'arrière permettant une luminosité

abondante de part et d'autre de l'appartement. Salle à

manger de belle dimension. Cuisine élégante au comptoir de

marbre, détails stylisés et bon rangement. Trois chambres à

coucher toutes avec garde-robes, jolie salle de bains

rénovée de bon goût avec évier double et bain/douche, salle

d'eau isolée à l'entrée et coin lavoir.

Garde-robe de type walk-in toujours si pratique dans le

hall près de la salle de bain.

Tout à fait idéal d'avoir l'accès direct de la cuisine à la

spacieuse terrasse pour faciliter vos réceptions. Profiter

de ce bel espace pour le télétravail ou pour vos moments de

détente dans un environnement paisible et jolie vue de

verdure.

LE CONDO

*Rénové avec le souci du détail; coup de coeur assuré!

*Magnifiques planchers de bois franc avec détails incrustés

et fini mât

*Hauts plafonds : 10'7"

*Toiture approx. 2012.

*Fournaise électrique avec 2 pompes circulatrices approx.

2013.

*Immense terrasse privée 31.3 X 11.6 pieds.

*Possibilité de faire AUTRE terrasse sur le toit.

ETC

*Coût de chauffage approx: 1,325$/année.

*Coût d'électricité approx: 920$/année.

*Coût du déneigement et tonte de pelouse...(part du 1431

Canora):252$/an

*Le financement devra se faire auprès de la banque

Nationale.

*Un minimum de 20% est exigé comme mise de fonds.

*Le notaire pour la transaction devra être un notaire

approuvé par la Banque Nationale.

*La superficie habitable indiquée sur l'inscription est

basée sur le rôle foncier. La superficie habitable exacte

sera précisée sur le nouveau certificat de localisation qui

sera fourni par le vendeur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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